Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 212.000 € 4 511 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne apartamenty w pierwszym rzędzie do morza, w 3 budynkach mieszkalnych i 15 apartamentach z dostępem do windy, niedaleko centrum Zadaru.
Nowoczesne apartamenty pierwszego rzędu do morza z ogółem 3 budynki mieszkalne i 15 apartamenty dostępne windą niedaleko centrum Zadar.
Przewidywana data ukończenia to 2026.
lat.
Każdy budynek składa się z podziemnego garażu, na parterze, na pierwszym i drugim piętrze.
Apartamenty będą również posiadać miejsca parkingowe na zewnątrz.
Apartamenty na parterze budynków 2 i 3 mają własne baseny, a apartamenty na drugim (ostatnim) piętrze mają własny taras dachowy z widokiem na morze.
Budynek 1 zawiera podziemny garaż (i magazyn), który musi być zapłacony dodatkowo, a obliczany jest przez współczynnik 0.5 od ceny apartamentu.
Budynek 2 i 3 posiada zewnętrzne miejsca parkingowe, które są już włączone w cenę apartamentu.
BUDYWANIE 1
podłoga
S003 - Sprzedane
Artykuł 1
KAT
S101 - Sprzedane
S102 - Sprzedane
Artykuł 2
KAT
S201 - 249.10 m2 + loggia 34 m2 + taras dachowy 197.45 m2 - sypialnie 4, łazienki 2.5 - 1.090.000 EUR
BUDYWANIE 2
podłoga
S02 - Sprzedane
Artykuł 1
KAT
S03 - 88 m2 + pokryty balkon (7 m2) - sypialnie 3 i łazienki 2 - 559.900 EUR
Artykuł 2
KAT
S05 - Sprzedane
S06 - Sprzedane
BUDYWANIE 3
Artykuł 2
KAT
S03 - Sprzedane
Szczegóły budowy:
- izolacja zewnętrzna styropórowa 10 cm
- Klimatyzacja w sypialniach i pokoju dziennym
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
- Anti-burglary i drzwi pożarne
- Wysokiej jakości trójwarstwowy stosunek do PVC
- Elektryczne okna, siatki komarów
- Winda / winda
- Garaż (dodatkowa opłata)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 511 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²
Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 977 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 28 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
212.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
30 m
Basen
Tak
ID ogłoszenia
342689

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 212.000 € · Cena za m²: 4 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.