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Moderne Wohnungen, erste Reihe zum Meer, mit insgesamt 3 Wohngebäuden und 15 Wohnungen, die mit dem Aufzug unweit des Zentrums von Zadar er…
Moderne Wohnungen, erste Reihe zum Meer, mit insgesamt 3 Wohngebäuden und 15 Wohnungen, die mit dem Aufzug unweit des Zentrums von Zadar erreichbar sind. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Mai 2026.
Jedes Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Zu den Wohnungen werden auch Außenparkplätze gehören.
Die Wohnungen im Erdgeschoss der Gebäude 2 und 3 verfügen über eigene Swimmingpools, während die Wohnungen im zweiten (letzten) Stock über eine eigene Dachterrasse mit Blick auf das Meer verfügen.
Im Gebäude 1 befindet sich eine kostenpflichtige Tiefgarage (und ein Abstellraum), die mit einem Koeffizienten von 0,5 des Wohnungspreises berechnet wird.
Die Gebäude 2 und 3 verfügen über Außenparkplätze, die bereits im Apartmentpreis enthalten sind.
GEBÄUDE 1
ERDGESCHOSS
S003 – VERKAUFT
1. OBERGESCHOSS
S101 – VERKAUFT
S102 – VERKAUFT
2. OBERGESCHOSS
S201 – 249,10 m² + Loggia 34 m² + Dachterrasse 197,45 m² – 4 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer – 1.090.000 EUR
GEBÄUDE 2
ERDGESCHOSS
S02 – VERKAUFT
1. OBERGESCHOSS
S03 – 88 m² + überdachter Balkon (7 m²) – 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – 559.900 EUR
2. OBERGESCHOSS
S05 – VERKAUFT
S06 – VERKAUFT
GEBÄUDE 3
2. OBERGESCHOSS
S03 – VERKAUFT
Konstruktionsdetails:
– Außendämmung aus Styropor 10 cm
- Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Einbruch- und Brandschutztüren
- Hochwertige dreilagige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Jalousien und Moskitonetze
- Aufzug
- Garage (gegen Gebühr)
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
282 000 € · 49 m²
5 755 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
207 500 € · 47 m²
4 415 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 212.000 € · Preis pro m²: 4 511 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 30 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia