À vendre · Zadar · Zadarska
Appartements modernes en première ligne face à la mer, comprenant 3 immeubles résidentiels et 15 appartements accessibles par ascenseur, non loin du centre de Zadar.
Appartements modernes en première ligne face à la mer, avec un total de 3 immeubles résidentiels et 15 appartements accessibles par ascenseur, non loin du centre de Zadar.
La date d'achèvement prévue est mai 2026.
ans.
Chaque bâtiment comprend un garage souterrain, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage.
Les appartements disposeront également de places de parking extérieures.
Les appartements au rez-de-chaussée des bâtiments 2 et 3 ont leurs propres piscines, tandis que les appartements au deuxième (dernier) étage disposent de leur propre terrasse sur le toit avec vue sur la mer.
Le bâtiment 1 comprend un garage souterrain (et un débarras) qui doit être payé en supplément, et il est calculé avec un coefficient de 0.5 du prix de l'appartement.
Les bâtiments 2 et 3 disposent de places de parking extérieures déjà incluses dans le prix de l'appartement.
BÂTIMENT 1
ÉTAGE
S003 - SOLD
Article 1
KAT
S101 - SOLD
S102 - SOLD
Article 2
KAT
S201 - 249.10 m2 + loggia 34 m2 + roof terrace 197.45 m2 - 4 bedrooms, 2.5 bathrooms - 1.090.000 EUR
BÂTIMENT 2
ÉTAGE
S02 - SOLD
Article 1
KAT
S03 - 88 m2 + covered balcony (7 m2) - 3 bedrooms and 2 bathrooms - 559.900 EUR
Article 2
KAT
S05 - SOLD
S06 - SOLD
BÂTIMENT 3
Article 2
KAT
S03 - SOLD
Détails de construction :
- Styrofoam external insulation 10 cm
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Underfloor heating in bathrooms
- Anti-burglary and fire doors
- High-quality three-layer PVC joinery
- Electric shutters, mosquito nets
- Elevator/lift
- Garage (extra charge)
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
ZADAR
237 000 € · 47 m²
5 043 €/m²
Similarité 100 %
ZADAR
282 000 € · 49 m²
5 755 €/m²
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ZADAR
206 000 € · 47 m²
4 383 €/m²
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ZADAR
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
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ZADAR
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
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ZADAR
158 332 € · 44 m²
3 598 €/m²
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ZADAR
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
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ZADAR
187 000 € · 46 m²
4 065 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 212 000 € · Prix au m²: 4 511 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia