Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartements modernes en première ligne face à la mer, comprenant 3 immeubles résidentiels et 15 appartements accessibles par ascenseur, non loin du centre de Zadar.
Appartements modernes en première ligne face à la mer, avec un total de 3 immeubles résidentiels et 15 appartements accessibles par ascenseur, non loin du centre de Zadar.
La date d'achèvement prévue est mai 2026.
ans.
Chaque bâtiment comprend un garage souterrain, un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage.
Les appartements disposeront également de places de parking extérieures.
Les appartements au rez-de-chaussée des bâtiments 2 et 3 ont leurs propres piscines, tandis que les appartements au deuxième (dernier) étage disposent de leur propre terrasse sur le toit avec vue sur la mer.
Le bâtiment 1 comprend un garage souterrain (et un débarras) qui doit être payé en supplément, et il est calculé avec un coefficient de 0.5 du prix de l'appartement.
Les bâtiments 2 et 3 disposent de places de parking extérieures déjà incluses dans le prix de l'appartement.
BÂTIMENT 1
ÉTAGE
S003 - SOLD
Article 1
KAT
S101 - SOLD
S102 - SOLD
Article 2
KAT
S201 - 249.10 m2 + loggia 34 m2 + roof terrace 197.45 m2 - 4 bedrooms, 2.5 bathrooms - 1.090.000 EUR
BÂTIMENT 2
ÉTAGE
S02 - SOLD
Article 1
KAT
S03 - 88 m2 + covered balcony (7 m2) - 3 bedrooms and 2 bathrooms - 559.900 EUR
Article 2
KAT
S05 - SOLD
S06 - SOLD
BÂTIMENT 3
Article 2
KAT
S03 - SOLD
Détails de construction :
- Styrofoam external insulation 10 cm
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Underfloor heating in bathrooms
- Anti-burglary and fire doors
- High-quality three-layer PVC joinery
- Electric shutters, mosquito nets
- Elevator/lift
- Garage (extra charge)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 212 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 30 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342689
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 212 000 € · Prix au m²: 4 511 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
