Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

1 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 212.000 € 4 511 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti moderni in prima fila sul mare, composti da un totale di 3 edifici residenziali e 15 appartamenti accessibili tramite ascensore, non lontano dal centro di Zara.
Moderni appartamenti in prima fila al mare con un totale di 3 edifici residenziali e 15 appartamenti con ascensore vicino al centro di Zara.
La scadenza prevista è maggio 2026.
Anni.
Ogni struttura è composta da un garage sotterraneo, piano terra, primo e secondo piano.
Gli appartamenti avranno anche parcheggi esterni.
Gli appartamenti al piano terra degli edifici 2 e 3 hanno piscine proprie, mentre gli appartamenti al secondo (ultimo) piano hanno la loro terrazza sul tetto con vista sul mare.
L'edificio 1 dispone di un garage sotterraneo (e ripostiglio) che è richiesto di pagare, ed è calcolato per un coefficiente di 0,5 del prezzo dell'appartamento.
Gli edifici 2 e 3 hanno parcheggi esterni che sono già inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Edificio 1
TERRENI
S003 - VENDUTO
Articolo 2
KAT
S101 - VENDUTO
S102 - VENDUTO
Articolo 2
KAT
S201 - 249,10 m2 + loggia 34 m2 + terrazza sul tetto 197,45 m2 - 4 camere da letto, 2,5 bagni - 1.090.000 EUR
Edificio 2
TERRENI
S02 - VENDUTO
Articolo 2
KAT
S03 - 88 m2 + balcone coperto (7 m2) - 3 camere da letto e 2 bagni - 559.900 EUR
Articolo 2
KAT
S05 - VENDUTO
S06 - VENDUTO
Edificio 3
Articolo 2
KAT
S03 - VENDUTO
Dettagli di costruzione:
- Isolamento esterno in polistirene 10 cm
- Aria condizionata nelle camere da letto e soggiorno
- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Porte antifuoco e antifuoco
- Carpenteria in PVC a tre strati di alta qualità
- Tapparelle elettriche, zanzariere
- Ascensore
- Garage (a pagamento)

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 511 €/m²
Mediana di annunci simili 4 353 €/m²
Differenza dalla mediana +3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 977 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 28 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
212.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
47 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Vista sul mare
Distanza dal mare
30 m
Piscina
ID annuncio
342689

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 212.000 € · Prezzo al m²: 4 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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