Apartmán Novalja

Novostavba, 1+1, záhrada, parking
Apartmán s privátnou záhradou a parkovacím miestom – Novalja, ostrov Pag Predáva sa kompletne zrenovovaný apartmán v prízemí obytného domu v Novalji, na ostrove Pag, s privátnou oplotenou záhradou a vlastným parkovacím miestom. Nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou funkčnosťou, atraktívnym vonkajším priestorom a blízkosťou mora a je skvelou voľbou pre vlastnú dovolenku, príjemné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Priestor a rozloženie Apartmán s celkovou plochou 40,73 m², resp. 36,96 m² neto obytných plôch, sa nachádza v prízemí budovy postavenej v roku 2011. rok. Skladá sa z: vstupného priestoru priestranneho obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou spálnej izby kúpeľne prikrytej terasy Rozloženie je praktické a funkčné a prikrytá terasa poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, obed alebo večerné stretnutie. Privátna záhrada – veľká výhoda nehnuteľnosti Špeciálnu hodnotu apartmánu dáva privátna, oplotená záhrada s rozlohou 42 m². Záhrada poskytuje ďalšiu súkromnosť a dostatok priestoru na oddych, opaľovanie, stretnutia s rodinou a priateľmi alebo bezstarostnú hru detí. Je oplotená kovovým plotom a v nej sa nachádza aj solárny vonkajší sprchový kút, čo je mimoriadne praktické po návrate z pláže. Vlastné parkovacie miesto K apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto s rozlohou 12,10 m², umiestnené priamo pri záhrade. Taká poloha umožňuje jednoduchý prístup k apartmánu a je obzvlášť praktická počas letných mesiacov, keď je parkovanie v Novalji veľmi žiadané. Renovácia a vybavenie Apartmán bol kompletne zrenovovaný počas roku 2023. a 2024. roku a je pripravený na použitie bez potreby ďalších investícií. Počas roku 2026. boli nainštalované nové invertorové klimatizačné zariadenie s výkonom 3,5 kW / 3,8 kW, energetickej triedy A++, ktoré umožňuje efektívne chladenie počas letných mesiacov, ale aj vykurovanie v chladnejšej časti roka. Pre zvýšenie bezpečnosti sú nainštalované vnútorné a vonkajšie monitorovacie kamery, ktoré umožňujú dohľad nad apartmánom a záhradou aj keď nie ste v nehnuteľnosti. V budove existuje aj možnosť pripojenia na optický internet, čo robí apartmán vhodným aj na dlhší pobyt, prácu na diaľku alebo celoročné bývanie. Výborná lokalita Apartmán sa nachádza na pokojnej lokalite v Novalji, len 750 metrov od mora, resp. približne 10 minút ľahkej prechádzky k pláži. Lokalita poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou všetkých služieb, ktoré Novalja ponúka, čo nehnuteľnosť robí zaujímavou ako pre osobné využitie, tak aj pre turistický prenájom. Základné informácie Lokalita: Novalja, ostrov Pag Poloha: prízemie Obytná plocha: 40,73 m² (36,96 m² neto) Privátna záhrada: 42,00 m² Parkovacie miesto: 12,10 m² Prikrytá terasa Kompletná renovácia: 2023./2024. Nová invertorová klimatizácia: 2026. Výkon klimatizácie: 3,5 kW / 3,8 kW Energetická trieda klimatizácie: A++ Solárny vonkajší sprchový kút Vnútorná a vonkajšia monitorovacia kamera Možnosť pripojenia na optický internet Rok výstavby budovy: 2011. Vzdialenosť od mora: 750 m Pláž: približne 10 minút pešo Vlastníctvo: v poriadku Nehnuteľnosť pripravená na použitie Tento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú upratanú nehnuteľnosť v Novalji s privátnou záhradou a vlastným parkovaním, bez potreby ďalšej renovácie a väčších investícií. Privátna záhrada, prikrytá terasa, vlastné parkovacie miesto, blízkosť mora a kompletná renovácia ho robia obzvlášť zaujímavým pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Apartmán je pripravený na nasťahovanie a okamžité použitie a predáva sa zariadený, kuchyňa je nová! Možné prehliadnuť, máme kľúč!