Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Neubau, 1 sz+db, garten, parking
Apartment mit privatem Garten und Parkplatz – Novalja, Insel Pag
Es wird ein komplett renoviertes Apartment im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in Novalja, auf der Insel Pag, mit privatem umzäunten Garten und eigenem Parkplatz verkauft.
Die Immobilie besticht durch hervorragende Funktionalität, attraktiven Außenbereich und Nähe zum Meer und ist eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, angenehmes Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung.
Raum und Aufteilung
Das Apartment hat eine Gesamtfläche von 40,73 m², bzw. 36,96 m² netto Wohnfläche, und befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Es besteht aus:
Eingangsbereich
geräumigem Wohn- und Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
überdachter Terrasse
Die Aufteilung ist praktisch und funktional, und die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Raum für den morgendlichen Kaffee, das Mittagessen oder gesellige Abende.
Privater Garten – großer Vorteil
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 159 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstück
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 750 m
- Baujahr
- 2011
- Anzeigen-ID
- 360165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 159 000 € · Preis pro m²: 3 975 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m² · Grundstück: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 750 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
