Apartmán Novalja

Novostavba, 1+1, zahrada, parking
Apartmán s privátním zahrádkou a parkovacím místem – Novalja, ostrov Pag Prodává se kompletně renovovaný apartmán v přízemí obytné budovy v Novalji, na ostrově Pag, s privátním oploceným zahrádkou a vlastním parkovacím místem. Nemovitost vyniká vynikající funkčností, atraktivním venkovním prostorem a blízkostí moře a je skvělou volbou pro vlastní dovolenou, příjemné bydlení nebo jako investice pro turistický pronájem. Prostor a uspořádání Apartmán celkové plochy 40,73 m², tj. 36,96 m² čisté obytné plochy, se nachází v přízemí budovy postavené v roce 2011. godine. Skládá se z: vstupní prostory prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou ložnice koupelny zastřešené terasy Uspořádání je praktické a funkční, a zastřešená terasa poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, oběd nebo večerní posezení. Privátní zahrada – velká výhoda nemovitosti Zvláštní hodnotu apartmánu dává privátní, oplocená zahrada o ploše 42 m². Zahrada poskytuje další soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, slunění, setkání s rodinou a přáteli nebo bezstarostnou hru dětí. Je oplocena kovovou ohradou a v ní se nachází i solární venkovní sprcha, což je mimořádně praktické po návratu z pláže. Vlastní parkovací místo K apartmánu patří také vlastní parkovací místo o ploše 12,10 m², umístěné přímo u zahrady. Taková poloha umožňuje snadný přístup k apartmánu a je zvláště praktická během letních měsíců, kdy je parkování v Novalji velmi žádané. Renovace a vybavení Apartmán byl kompletně renovován během let 2023. i 2024. godine te je připraven k užívání bez potřeby dalších investic. V roce 2026. godine byl instalován nový invertorový klimatizační zařízení s výkonem 3,5 kW / 3,8 kW, energetické třídy A++, který umožňuje efektivní chlazení během letních měsíců, ale i vytápění v chladnější části roku. Pro zvýšenou bezpečnost jsou instalovány vnitřní a venkovní bezpečnostní kamery, které umožňují dohled nad apartmánem a zahradou i když nejste v nemovitosti. V budově existuje také možnost připojení k optickému internetu, což činí apartmán vhodným i pro delší pobyt, práci na dálku nebo celoroční bydlení. Skvělá lokalita Apartmán se nachází na klidném místě v Novalji, pouhých 750 metrů od moře, tedy přibližně 10 minut lehké chůze k pláži. Lokalita poskytuje dobrý balanc mezi klidem a blízkostí všech služeb, které Novalja nabízí, což činí nemovitost zajímavou jak pro osobní užívání, tak pro turistický pronájem. Základní informace Lokace: Novalja, ostrov Pag Umístění: přízemí Obytná plocha: 40,73 m² (36,96 m² čistá) Privátní zahrada: 42,00 m² Parkovací místo: 12,10 m² Zastřešená terasa Kompletně renovováno: 2023./2024. Nový invertorový klimatizace: 2026. Výkon klimatizace: 3,5 kW / 3,8 kW Energetická třída klimatizace: A++ Solární venkovní sprcha Vnitřní a venkovní bezpečnostní kamera Možnost připojení k optickému internetu Rok výstavby budovy: 2011. Vzdálenost od moře: 750 m Pláž: přibližně 10 minut pěšky Vlastnictví: řádné Nemovitost připravena k užívání Tento apartmán představuje skvělou příležitost pro kupce, kteří hledají upravenou nemovitost v Novalji s privátní zahradou a vlastním parkováním, bez potřeby dalších renovací a větších investic. Privátní zahrada, zastřešená terasa, vlastní parkovací místo, blízkost moře a kompletní renovace ho činí zvláště zajímavým pro vlastní dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem. Apartmán je připraven k nastěhování a okamžitému užívání a prodává se zařízený, kuchyně je nová! Možná prohlídka, máme klíč!