Mieszkanie Novalja

Nowość, 1s+db, ogród, parking
Apartament z prywatnym ogrodem i miejscem parkingowym – Novalja, wyspa Pag Na sprzedaż jest kompletnie odnowiony apartament w parterze budynku mieszkalnego w Novalji, na wyspie Pag, z prywatnym ogrodzonym ogrodem i własnym miejscem parkingowym. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą funkcjonalnością, atrakcyjną przestrzenią zewnętrzną i bliskością morza, co czyni ją świetnym wyborem na własny wypoczynek, przyjemne zamieszkanie lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Przestrzeń i układ Apartament o łącznej powierzchni 40,73 m², czyli 36,96 m² netto powierzchni mieszkalnej, położony jest w parterze budynku wybudowanego w 2011. roku. Składa się z: przestrzeni wejściowej przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią sypialni łazienki zadaszonego tarasu Układ jest praktyczny i funkcjonalny, a zadaszony taras zapewnia przyjemną przestrzeń na poranną kawę, posiłek lub wieczorne spotkania. Prywatny ogród – duża zaleta nieruchomości Szczególną wartość apartamentowi nadaje prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 42 m². Ogród zapewnia dodatkową prywatność i wystarczająco miejsca do relaksu, opalania, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub beztroskiej zabawy dzieci. Jest ogrodzony metalową siatką, a w nim znajduje się również zewnętrzny prysznic solarny, co jest niezwykle praktyczne po powrocie z plaży. Własne miejsce parkingowe Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe o powierzchni 12,10 m², położone bezpośrednio przy ogrodzie. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do apartamentu i jest szczególnie praktyczna w miesiącach letnich, kiedy parkowanie w Novalji jest bardzo pożądane. Renowacja i wyposażenie Apartament został kompletnie odnowiony w latach 2023. i 2024. roku i jest gotowy do użytkowania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. W 2026. roku zamontowano nowy klimatyzator inwerterowy o mocy 3,5 kW / 3,8 kW, klasy energetycznej A++, który zapewnia efektywne chłodzenie w miesiącach letnich, a także ogrzewanie w chłodniejszej części roku. Dla dodatkowego bezpieczeństwa zamontowano wewnętrzną i zewnętrzną kamerę monitorującą, które umożliwiają nadzór nad apartamentem i ogrodem, nawet gdy nie ma nas w nieruchomości. W budynku istnieje również możliwość podłączenia do światłowodowego internetu, co czyni apartament odpowiednim także na dłuższy pobyt, pracę zdalną lub całoroczne zamieszkanie. Doskonala lokalizacja Apartament znajduje się w spokojnej okolicy w Novalji, zaledwie 750 metrów od morza, czyli około 10 minut lekkiego spaceru do plaży. Lokalizacja zapewnia dobry balans między spokojem a bliskością wszystkich udogodnień, które oferuje Novalja, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do użytku prywatnego, jak i wynajmu turystycznego. Podstawowe informacje Lokalizacja: Novalja, wyspa Pag Położenie: parter Powierzchnia mieszkalna: 40,73 m² (36,96 m² netto) Prywatny ogród: 42,00 m² Miejsce parkingowe: 12,10 m² Zadaszony taras Kompletnie odnowiony: 2023./2024. Nowy klimatyzator inwerterowy: 2026. Moc klimatyzacji: 3,5 kW / 3,8 kW Klasa energetyczna klimatyzacji: A++ Zewnętrzny prysznic solarny Wewnętrzna i zewnętrzna kamera monitorująca Możliwość podłączenia do światłowodowego internetu Rok budowy budynku: 2011. Odległość od morza: 750 m Plaża: około 10 minut pieszo Własność: uporządkowana Nieruchomość gotowa do użytkowania Ten apartament stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy szukają zadbanej nieruchomości w Novalji z prywatnym ogrodem i własnym parkingiem, bez potrzeby dodatkowej renowacji i większych nakładów finansowych. Prywatny ogród, zadaszony taras, własne miejsce parkingowe, bliskość morza i pełna renowacja czynią go szczególnie atrakcyjnym dla własnego wypoczynku, całorocznego zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Apartament jest gotowy do wprowadzenia się i użytkowania od razu oraz sprzedawany jest umeblowany, kuchnia jest nowa! Można obejrzeć, mamy klucz!