Appartamento Novalja

Nuova costruzione, 1 camera + bagno aggiuntivo, giardino, parcheggio
Appartamento con giardino privato e posto auto – Novalja, isola di Pag In vendita appartamento completamente ristrutturato al piano terra di un edificio residenziale a Novalja, sull'isola di Pag, con giardino privato recintato e posto auto proprio. La proprietà si distingue per l'ottima funzionalità, lo spazio esterno attraente e la vicinanza al mare, ed è una scelta eccellente per una vacanza personale, una comoda abitazione o come investimento per affitti turistici. Spazio e disposizione Appartamento di superficie totale 40,73 m², ovvero 36,96 m² di superficie abitabile netta, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2011. anno. È composto da: spazio d'ingresso ampio soggiorno con cucina e zona pranzo camera da letto bagno terrazza coperta La disposizione è pratica e funzionale, e la terrazza coperta offre uno spazio piacevole per il caffè mattutino, il pranzo o l'intrattenimento serale. Giardino privato – grande vantaggio della proprietà Un valore speciale all'appartamento conferisce il giardino privato recintato di 42 m². Il giardino offre ulteriore privacy e spazio sufficiente per rilassarsi, prendere il sole, socializzare con famiglia e amici o per il gioco spensierato dei bambini. È recintato con una recinzione in ferro battuto e dispone di una doccia esterna solare, estremamente pratica al ritorno dalla spiaggia. Posto auto proprio Con l'appartamento è incluso un posto auto proprio di 12,10 m², situato immediatamente accanto al giardino. Questa posizione consente un facile accesso all'appartamento ed è particolarmente pratica durante i mesi estivi, quando il parcheggio a Novalja è molto richiesto. Ristrutturazione e attrezzature L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel corso del 2023. e 2024. anno ed è pronto per l'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Nel 2026. anno è stato installato un nuovo condizionatore inverter da 3,5 kW / 3,8 kW, classe energetica A++, che consente un raffreddamento efficiente durante i mesi estivi e riscaldamento nella parte più fredda dell'anno. Per una maggiore sicurezza sono state installate telecamere di sorveglianza interne ed esterne, che permettono il monitoraggio dell'appartamento e del giardino anche quando non si è nella proprietà. L'edificio dispone anche della possibilità di collegamento a internet in fibra ottica, rendendo l'appartamento adatto per soggiorni più lunghi, lavoro da remoto o abitazione permanente. Posizione eccellente L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Novalja, a soli 750 metri dal mare, ovvero circa 10 minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi offerti da Novalja, rendendo la proprietà interessante sia per uso personale sia per affitti turistici. Informazioni di base Posizione: Novalja, isola di Pag Piano: piano terra Superficie abitabile: 40,73 m² (36,96 m² netti) Giardino privato: 42,00 m² Posto auto: 12,10 m² Terrazza coperta Completamente ristrutturato: 2023./2024. Nuovo condizionatore inverter: 2026. Potenza del condizionatore: 3,5 kW / 3,8 kW Classe energetica del condizionatore: A++ Doccia esterna solare Telecamera di sorveglianza interna ed esterna Possibilità di collegamento a internet in fibra ottica Anno di costruzione dell'edificio: 2011. Distanza dal mare: 750 m Spiaggia: circa 10 minuti a piedi Proprietà: regolare Immobiliare pronta per l'uso Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta a Novalja con giardino privato e parcheggio proprio, senza necessità di ulteriori ristrutturazioni o grandi investimenti. Giardino privato, terrazza coperta, posto auto proprio, vicinanza al mare e completa ristrutturazione lo rendono particolarmente interessante per una vacanza personale, abitazione permanente o affitto turistico. L'appartamento è pronto per il trasferimento e l'uso immediato ed è venduto arredato, la cucina è nuova! Possibile visita, abbiamo la chiave!