Apartmán Kraljevica
Na predaj · šmrika · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kraljevica, Šmrika - novostavba, dvojposchodový byt so záhradou, 3 spálne + obývačka
Podlažný dvojposchodový byt v novostavbe na vynikajúcej lokalite s výhľadom na more sa nachádza v urbánnej vile s celkovo dvoma bytmi.
Byt má samostatný vstup z príslušnej záhrady a dve parkovacie miesta.
Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, úložného priestoru a terasy s výhľadom na more v prízemí. Vnútornými schodmi prechádzame na poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a priestranná loggia o rozlohe 13m2.
Byt je vybavený multisplit klimatizačnými jednotkami a kvalitným hliníkovým stolárstvom väčších rozmerov, čo poskytuje viac svetla, a sklenenými balkónovými zábradliami, ktoré pridávajú nádych luxusu.
Podlahové krytiny v spálňach sú laminátové, zvyšok je pokrytý kvalitnými talianskymi dlaždicami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a slepej ulice, ktorá hraničí so zeleným pásom, a zároveň v blízkosti ostrova Krka a centra osady.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kraljevica
519 000 € · 92 m²
5 641 €/m²
Podobnosť 92 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnosť 89 %
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnosť 89 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Podobnosť 88 %
Kraljevica
550 000 € · 102 m²
5 392 €/m²
Podobnosť 88 %
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobnosť 84 %
Kraljevica
516 000 € · 92 m²
5 609 €/m²
Podobnosť 84 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- šmrika
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51263
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360344
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 895 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kraljevica
Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 4 066
Zdroj: Wikipedia
