Apartment Kraljevica
Zu verkaufen · šmrika · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kraljevica, Šmrika – Neubau, Maisonette-Wohnung mit Garten, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Zweistöckige Wohnung im Neubau in ausgezeichneter Lage mit Meerblick befindet sich in einer städtischen Villa mit insgesamt zwei Wohnungen.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang vom zugehörigen Grundstück und zwei Parkplätze.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, Abstellraum und Terrasse mit Meerblick im Erdgeschoss. Über innere Treppen gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein großzügiger Loggia von 13m2 befinden.
Die Wohnung ist mit Multisplit-Klimageräten und hochwertiger Aluminiumfensterrahmung in größeren Dimensionen ausgestattet, was mehr Licht spendet, sowie mit Glas-Balkongeländern, die einen Hauch von Luxus hinzufügen.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern sind aus Laminat, der Rest ist mit hochwertigen italienischen Fliesen gefliest.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, die an einen Grüngürtel grenzt, und dennoch in der Nähe von Otok Krka und dem Zentrum der Siedlung.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kraljevica
- Bezirk
- šmrika
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51263
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360344
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 2 895 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kraljevica
Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.
Einwohnerzahl: 4 066
Quelle: Wikipedia
