Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt KOSTRENA, 2+DK, 119m2
Kostrena, moderný špičkový projektovaný novostavba na vynikajúcej pozícii, pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Byty majú veľkosť 114m2 až 119m2, 2S+DB a 3S+DB. Každému bytu patrí pivnica a parkovacie miesto. Samotná lokalita je veľmi atraktívna a žiadaná, mimo mestského ruchu, v prostredí mestských víl, len 300 m od mora a pláže. Humaným bývaním, obohateným starostlivo vybranou hortikultúrou, s dostatočným počtom parkovacích miest, je vytvorená predispozícia pre najvyššiu kvalitu bývania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 622 €/m²

Medián podobných ponúk 4 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 90 % Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Podobnosť 89 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 84 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 198 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

119 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360573

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia