Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Byt KOSTRENA, 2+1, 119m2
Kostrena, moderní špičkově projektovaná novostavba na výborné pozici, se skládá z přízemí a dvou pater. Byty mají velikost 114m2 až 119m2, 2S+DB a 3S+DB. Ke každému bytu patří sklepní a parkovací prostor. Samotná lokalita je velmi atraktivní a žádaná, mimo městský ruch, v prostředí městských vil, pouhých 300m od moře a pláží. Humaním bydlením, obohaceným pečlivě vybranou hortikulturou, s dostatečným počtem parkovacích míst, je vytvořena predispozice pro nejvyšší kvalitu bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 622 €/m²

Medián podobných nabídek 4 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 90 % Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 198 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

119 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

2022

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

360573

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia