Stan Kostrena

Opis nekretnine

Stan KOSTRENA, 2S+DB, 119m2
Kostrena, moderna vrhunski projektirana novogradnja na odličnoj poziciji, sastoji se od prizemlja i dva kata. Stanovi su veličine 114m2 do 119m2, 2S+DB i 3S+DB. Svakom stanu pripada podrumski i parking prostor. Sama lokacija je vrlo atraktivna i tražena, izvan gradske vreve, u okruženju urbanih vila, samo 300m od mora i plaža. Humanim stanovanjem, oplemenjenim pomno odabranom hortikulturom, s dovoljnim brojem parkirališnih mjesta, stvorena je predispozicija za najvišu kvalitetu stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 622 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 464 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 90 % Kostrena 590 000 € · 112 m² 5 268 €/m² Sličnost 89 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Sličnost 82 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 198 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

119 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

2022

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

360573

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 622 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia