Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Appartamento KOSTRENA, 2 locali + DB, 119m2
Kostrena, moderna nuova costruzione di alto livello progettata in modo eccellente, situata in una posizione ottimale, è composta da piano terra e due piani. Gli appartamenti hanno dimensioni da 114m2 a 119m2, 2S+DB e 3S+DB. Ad ogni appartamento è assegnato un locale di cantina e un posto auto. La posizione stessa è molto attraente e richiesta, fuori dal trambusto cittadino, in un contesto di ville urbane, a soli 300m dal mare e dalla spiaggia. Con abitazioni umane, arricchite da una horticultura accuratamente selezionata, e con un numero sufficiente di posti auto, è stata creata una predisposizione per la massima qualità abitativa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 622 €/m²

Mediana di annunci simili 4 464 €/m²

Differenza dalla mediana +3,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 198 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

119 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Distanza dal mare

300 m

Anno di costruzione

2022

Aria condizionata

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

360573

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia