Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Osijek, byt na prízemí 80 m² + záhrada 218 m²
V pokojnej lokalite v blízkosti Osijek, len 12 minút jazdy od katedrály, je nový a luxusný trojizbový byt 80 m2 na prízemí jednopodlažnej budovy s tromi obytnými jednotkami.
Byt má výhľad na zelenú, chránenú zadnú časť pozemku s ovocným sadom a prírodou nižšie.
Dvor 218 m2 a tri vyznačené parkovacie miesta sú zahrnuté v cene.
Konštrukcia sa vykonáva z najkvalitnejších materiálov: energeticky úsporná fasáda, PVC/ALU stolárstvo s trojvrstvovým sklom a motorizovanými žalúziami, zavesené stropy s okolitým osvetlením, klimatizácia každej miestnosti a príprava na tepelné čerpadlo s centrálnym plynovým podlahovým vykurovaním.
Skorý zákazník si môže vybrať keramiku a povrchové úpravy.
Dokončenie prác je naplánované na koniec apríla 2026.
rok a vlastníctvo 1/1 bez nákladu zaručuje bezpečný nákup.
Ideálne pre rodiny, ktoré chcú pokoj pri meste, ale aj pre investorov do kvalitných nehnuteľností s rýchlym návratom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Osijek
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Podobnosť 99 %
Osijek
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Podobnosť 93 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnosť 88 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnosť 83 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnosť 82 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 81 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 81 %
Osijek
210 000 € · 74 m²
2 838 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 218 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 218 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 348902
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 218 000 € · Cena za m²: 2 725 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 218 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
