Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, dvojizbový byt 74 m² s balkónom
V Osijeku na predaj je dvojizbový byt s celkovou plochou 74 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí úhľadne udržiavanej budovy.
Byt je súčasťou väčšieho bytu, ktorý je tiež ponúkaný ako celok, a s ním zdieľa spoločný vchod, zatiaľ čo je samonivelačný a je prevádzkovaný ako samostatná nehnuteľnosť.Usporiadanie priestoru poskytuje pohodlný a funkčný obytný priestor.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, spálne s prístupom na balkón a kúpeľne.
Balkón, ktorý je prístupný zo spálne, poskytuje pokojný priestor pre relaxáciu a ďalšie súkromie.Vlastnosť je pravidelne udržiavaná a zdobená v tradičnom štýle, ktorý dáva priestor teplo a príjemnú atmosféru a ponecháva budúcim majiteľom možnosť prispôsobiť a modernizovať podľa svojich vlastných želaní.
Okrem bytu je k dispozícii suterénny priestor smerom k uličnej strane budovy, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.
Existujúci nábytok je možné zakúpiť po samostatnej dohode, a tam je tiež možnosť kúpy garáže vo dvore budovy aj po dohode s majiteľom.Táto nehnuteľnosť predstavuje dobrú príležitosť pre pokojný mestský život, ale aj pre investície do prenájmu vďaka pohodlné dispozície a dobre udržiavaný stav bytu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 84 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 84 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Podobnosť 84 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnosť 83 %
Osijek
198 000 € · 79 m²
2 506 €/m²
Podobnosť 81 %
Retfala
243 360 € · 74 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 80 %
Osijek
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 80 %
Gornji grad / Centar
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 341821
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
