Apartment Osijek
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Zweizimmerwohnung 74 m² mit Balkon
In Osijek wird eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 74 m2 im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes verkauft.
Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnung, die auch als Ganzes angeboten wird und mit der sie einen gemeinsamen Eingang teilt, während sie sich unabhängig voneinander befindet und als separate Immobilie geführt wird.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer.
Der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen ruhigen Raum für Entspannung und zusätzliche Privatsphäre.Das Anwesen wird regelmäßig gepflegt und im traditionellen Stil eingerichtet, was dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht und den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, sich nach ihren eigenen Wünschen anzupassen und zu modernisieren.
Neben der Wohnung befindet sich auch ein Kellerraum auf der Straßenseite des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Eigentum ist sauber und frei von Lasten.
Bestehende Möbel können nach einer separaten Vereinbarung gekauft werden, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Hof des Gebäudes auch nach Absprache mit dem Eigentümer zu kaufen.Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für ein ruhiges Stadtleben, aber auch für eine Investition in die Miete dank des praktischen Layouts und des gepflegten Zustands der Wohnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Osijek
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 341821
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 838 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
