Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 240 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 2 400 000 € 10 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový penthouse pri mori so súkromným bazénom na strešnej terase
V prvom rade k moru, v jednom z najprestížnejších miest na mieste, je tento výnimočný duplex penthouse, ktorý predstavuje vrchol luxusného bývania pozdĺž pobrežia.
S celkovou čistou plochou 350 m2 a obývacou časťou 240 m2 ponúka táto nehnuteľnosť dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a úplného súkromia.
Byt je rozložený na dvoch poschodiach a pozostáva zo štyroch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo dve majú šatňu.
Rafinovaný interiér vyžaruje moderný dizajn, prémiové materiály a starostlivo navrhnuté osvetlenie.
Veľká keramická dlažba Marazzi, hliníková tesáreň Cortizo s trojvrstvovým sklom, sklenenými plotmi a podlahovým kúrením s inteligentným ovládaním ďalej zdôrazňujú vysokú úroveň kvality.
K dispozícii je tiež súkromná sauna v byte a každé poschodie je prístupné výťahom.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dávajú pôsobivé vonkajšie priestory.
Dve kryté lodžie ponúkajú otvorený výhľad na more, zatiaľ čo na strešnej terase 133 m2 je nekonečný bazén, vírivka a priestor na opaľovanie.
Budova má tiež ďalšie dva nekonečné bazény vo dvore, ktoré sú prístupné výlučne pre obyvateľov budovy, ako aj priamy súkromný prístup k moru bez cesty vpredu.
Penthouse sa predáva kompletne zariadený a vybavený najmodernejšou technológiou a zariadeniami najnovšej generácie, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Vedľa bytu je garáž a vonkajšie parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú zmes luxusu, bezpečnosti a pokoja, s krištáľovo čistým morom doslova pár krokov od domova.
Je ideálny pre súkromné použitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 000 €/m²
Medián podobných ponúk 5 900 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 873 €/m²–6 521 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
183 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
336063

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje