Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 240 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 400 000 € 10 000 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Penthouse am Meer mit privatem Pool auf der Dachterrasse
In der ersten Reihe zum Meer, an einem der prestigeträchtigsten Orte im Ort, befindet sich dieses außergewöhnliche zweistöckige Penthouse, das den Höhepunkt eines luxuriösen Wohnens entlang der Küste darstellt.
Mit einer Gesamtfläche von 350 m2 und einer Wohnfläche von 240 m2 bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und absoluter Privatsphäre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während zwei auch eine Garderobe haben.
Das raffiniert dekorierte Interieur strahlt modernes Design, hochwertige Materialien und sorgfältig durchdachte Beleuchtung aus.
Große Keramikfliesen von Marazzi, Aluminium Cortizo mit Dreischichtglas, Glasgeländer und Fußbodenheizung mit intelligenter Steuerung unterstreichen das hohe Qualitätsniveau.
Es gibt auch eine private Sauna in der Wohnung und jede Etage kann mit dem Aufzug erreicht werden.
Der besondere Wert dieser Immobilie sind die beeindruckenden Außenräume.
Zwei überdachte Loggien bieten einen offenen Blick auf das Meer, während sich auf der Dachterrasse von 133 m2 ein Infinity-Pool, ein Jacuzzi und ein Sonnenbad befinden.
Das Gebäude verfügt auch über zwei zusätzliche Infinity-Pools im Hof, die ausschließlich für die Bewohner des Gebäudes zugänglich sind, sowie einen direkten, privaten Zugang zum Meer ohne Straße vor.
Penthouse wird komplett möbliert und mit modernster Technik und Geräten der neuesten Generation ausgestattet, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Neben der Wohnung gibt es eine Garage und einen Außenparkplatz.
Diese Eigenschaft bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Sicherheit und Frieden, mit kristallklarem Meer buchstäblich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Es ist ideal für den privaten Gebrauch.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 970 €/m²
Abweichung vom Median +67,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 947 €/m²–6 308 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 144 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
183 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
336063

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 400 000 € · Preis pro m²: 10 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 183 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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