Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový penthouse u moře se soukromým bazénem na střešní terase
V první řadě k moři, v jedné z nejprestižnějších lokalit v místě, je tento výjimečný duplex penthouse, který představuje vrchol luxusního bydlení podél pobřeží.
S celkovou čistou plochou 350 m2 a obytnou plochou 240 m2 nabízí tato nemovitost perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a naprostého soukromí.
Byt se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze čtyř prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, zatímco dvě mají šatnu.
Rafinovaný interiér vyzařuje moderní design, prémiové materiály a pečlivě navržené osvětlení.
Velká keramická dlažba Marazzi, hliníková tesařka Cortizo s třívrstvým sklem, skleněnými ploty a podlahovým vytápěním s inteligentním ovládáním dále zdůrazňují vysokou úroveň kvality.
K dispozici je také soukromá sauna a každé patro je přístupné výtahem.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti mají působivé venkovní prostory.
Dvě kryté lodžie nabízejí otevřený výhled na moře, zatímco na střešní terase 133 m2 je nekonečný bazén, vířivka a opalovací plocha.
Budova má také další dva nekonečné bazény ve dvoře, které jsou přístupné výhradně pro obyvatele budovy, stejně jako přímý, soukromý přístup k moři bez silnice v přední části.
Penthouse se prodává kompletně zařízený a vybavený nejmodernější technologií a zařízeními nejnovější generace, připraven k nastěhování bez dalších investic.
Vedle bytu je garáž a venkovní parkovací místo.
Tato nemovitost poskytuje jedinečnou kombinaci luxusu, bezpečnosti a klidu, s křišťálově čistým mořem doslova pár kroků od domova.
Je ideální pro soukromé použití.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 615 387 € · 265 m²
6 096 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 240 m²
- Velikost pozemku
- 183 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 5
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 336063
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 183 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
