Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 240 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 2 400 000 € 10 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico a due piani sul mare con piscina privata sulla terrazza sul tetto
In prima fila al mare, in una delle località più prestigiose del posto, si trova questo esclusivo attico a due piani che rappresenta il punto culminante di un lussuoso appartamento lungo la costa.
Con una superficie netta totale di 350 m2 e una superficie residenziale di 240 m2, questa proprietà offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e completa privacy.
L'appartamento si estende su due piani e comprende quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre due hanno anche un armadio walk-in.
Gli interni arredati in modo raffinato evocano un design moderno, materiali di alta qualità e un'illuminazione attentamente studiata.
Le grandi piastrelle in ceramica Marazzi, la falegnameria in alluminio Cortizo con vetro a tre strati, le recinzioni in vetro e il riscaldamento a pavimento con gestione intelligente sottolineano ulteriormente l'elevato livello di qualità.
Nell'appartamento c'è anche una sauna privata, e ogni piano è possibile accedere con l'ascensore.
Un valore speciale di questa proprietà è dato dagli imponenti spazi esterni.
Due logge coperte offrono una vista aperta sul mare, mentre sulla terrazza sul tetto di 133 m2 c'è una piscina all'infinito, una vasca idromassaggio e una zona solarium.
L'edificio ha anche altre due piscine infinity nel cortile, accessibili esclusivamente agli inquilini dell'edificio, così come l'accesso diretto e privato al mare senza strada di fronte.
Penthouse è venduto completamente arredato e dotato di tecnologie e dispositivi di ultima generazione, pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Accanto all'appartamento c'è un garage e un parcheggio esterno.
Questa proprietà offre una miscela unica di lusso, sicurezza e pace, con un mare cristallino letteralmente a pochi passi da casa.
È ideale per uso privato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 970 €/m²
Differenza dalla mediana +67,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 947 €/m²–6 308 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 144 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
183 m²
Camere
4
Bagni
5
Garage
1
ID annuncio
336063

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Prima fila sul mare
Arredato
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 400 000 € · Prezzo al m²: 10 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 183 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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