Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, novostavba na predaj, byt na prízemí so záhradou, len 3 km od centra mesta
POREČ, NOVÁ BUDOVA, TROJ IZBOVÝ APARTMÁN, POZEMOK S ZÁHRADOU V pokojnej a príjemnej časti mesta Poreč, len 3 km a pár minút od centra a všetkých dôležitých zariadení, sa nachádza moderný obytný dom s celkom piatimi apartmánmi.
Byt sa nachádza na prízemí a má krásnu záhradu a predstavuje tak ideálnu príležitosť pre kvalitný rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu do atraktívnej istrijskej destinácie.
Základné charakteristiky apartmánu: - Obývacia izba: 66,13 m2 - Krytý balkón: 8,99 m2 - Záhrada 120m2 - Dve spálne - Kúpeľňa - Samostatné WC - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Skladovacia miestnosť - Vonkajšie parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektromobily (zahrnuté v cene) Byt je funkčne navrhnutý s dôrazom na komfort a maximálne využitie priestoru.
Otvorená koncepcia obývacej izby, kuchyne a jedálne poskytuje vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo krytý balkón a priľahlá záhrada poskytujú ďalší priestor pre vonkajšiu relaxáciu.
Osobitná pozornosť sa venuje kvalite materiálu a energetickej účinnosti.
- Elektrické podlahové kúrenie so zabudovanými káblami pre rovnomerné teplo po celý rok - Klimatizácia značky Mitsubishi Electric pre efektívne vykurovanie a chladenie - Výrobca hliníkového stolárstva Wicona s trojvrstvovým sklom v hnedej farbe, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu
Vynikajúca poloha, kvalitná konštrukcia a starostlivo premyslené detaily robia túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou na trhu.
Pre všetky informácie volajte +38598592589
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 363 950 € · Cena za m²: 5 514 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Concept – 250 000 €; Century 21 Futura – 363 950 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia