Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, apartmán 55m2 s garážou na prízemí novostavby
Istria, PULA Byt s garážou, moderný byt 55 m2 na prízemí novostavbyPriestranný a funkčný byt 55 m2 sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, na Veli Vrh, na prízemí modernej novostavby.
Byt sa nachádza v rovnakej budove a vďaka svojej západnej orientácii poskytuje príjemné množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, najmä v popoludňajších a večerných hodinách. Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej kúpeľne, otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a východu na terasu, ideálne pre relaxáciu.
Spálňa má tiež výstup na terasu, ktorá ďalej zdôrazňuje spojenie interiéru a exteriéru priestoru.Kvalita konštrukcie a starostlivo vybraných materiálov zabezpečiť vysokú úroveň pohodlia.
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje optimálny tepelný komfort, zatiaľ čo kvalitné stolárstvo a veľmi dobrá zvuková izolácia zaručujú pokoj a súkromie.
Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitárnou keramikou a prvotriedna keramika je zahrnutá v cene, s možnosťou výberu podľa želania zákazníka.
Garážové parkovisko v podzemnej garáži je zahrnuté v cene, čo zaisťuje bezpečné a pohodlné parkovanie.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam školy, materské školy, športové ihriská, reštaurácie a obchody, zatiaľ čo v centre mesta Pula je len pár minút.
Hneď za budovou sa nachádza zelená zóna a les, ideálny pre rekreáciu a relaxáciu v prírode.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 89 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 073 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia