Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, 1 spálňa + obývačka, 48m2, terasa - prvý rad k moru!
Predstavujeme byt v samom srdci mesta Poreč, ktorý sa nachádza na pešej zóne, v prvom rade k moru, len 20 metrov od pobrežia.
Ponúka otvorený a krásny výhľad na more, ktorý je obzvlášť skúsený z terasy 5 m2.
Celková obytná plocha je 48 m2, a dispozícia je funkčná jedna spálňa a obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu. Byt bol upravený, bola obnovená keramika, ako aj fasáda a strecha budovy, ktorá poskytuje ďalšie zabezpečenie pre budúceho majiteľa.
Je vybavený PVC stolárstvom, laminátom a klimatizáciou pre vykurovanie a chladenie.
Táto lokalita, doslova prvý rad k moru v centre mesta, predstavuje raritu na trhu a dáva túto vlastnosť osobitnú hodnotu, a to buď pre osobné potešenie alebo ako bezpečnú investíciu.Drahí klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
168 000 € · 48 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
240 000 € · 48 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 335411
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
