Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 4 896 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, 1 sypialnia + salon, 48 m2, taras - pierwszy rząd do morza!
Oferujemy mieszkanie w samym sercu Poreca, położone w strefie pieszych, pierwszy rzęd do morza, tylko 20 metrów od wybrzeża.
Oferuje otwarty i piękny widok na morze, który jest szczególnie doświadczony z tarasu 5 m2.
Całkowita powierzchnia mieszkalna to 48 m2, a układ funkcjonalny jest jedna sypialnia i pokój dzienny z kuchnią i wyjściem na taras.Mieszkanie zostało dostosowane, ceramika została przywrócona, jak również fasada i dach budynku, który zapewnia dodatkową ochronę dla przyszłego właściciela.
Jest wyposażony w PVC garderobę, laminat i klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Ta lokalizacja, dosłownie pierwszy rzęd do morza w centrum miasta, reprezentuje rzadkość na rynku i daje tej nieruchomości szczególną wartość, zarówno dla osobistej przyjemności, jak i jako bezpieczna inwestycja.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 896 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 927 €/m²

Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 116 €/m²–5 016 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 950 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 240 000 € · 48 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 335411

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 896 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.