Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 48 m², Terrasse - erste Reihe zum Meer!
Wir präsentieren eine Wohnung im Herzen von Poreč, in der Fußgängerzone, erste Reihe zum Meer, nur 20 Meter von der Küste entfernt.
Es bietet einen offenen und schönen Blick auf das Meer, die besonders von einer Terrasse von 5 m2 erlebt wird.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 48 m2 und das Layout ist funktional ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse.Die Wohnung wurde renoviert, die Keramik sowie die Fassade und das Dach des Gebäudes wurden erneuert, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Ausgestattet mit PVC Tischlerei, Laminat und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Eine solche Lage, buchstäblich in erster Reihe zum Meer im Zentrum der Stadt, stellt eine Seltenheit auf dem Markt dar und verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert, sei es zum persönlichen Genuss oder als sichere Investition.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 335411
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 896 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
