Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, byt 3. Výmera 120,75 m2 + pm, novostavba
www.biliskov.com ID 15827UmagChceli by ste vychutnať luxus a pohodlie inteligentného domu s nádherným výhľadom na more?Ponúkame atraktívne apartmány v Umage, nachádzajúce sa vo vile s 6 jednotkami, usporiadané po dvoch na poschodí.
Apartmány sa nachádzajú na prvotriednej pobrežnej lokalite, blízko pláže a len 2.5 km od centra Umagu. Naše apartmány poskytujú všetko, čo potrebujete pre dokonalú dovolenku alebo trvalý pobyt pri mori:• Pokojná lokalita pri upravenej pláži; • Plánovaná výstavba prístavu v zálive s upravenou plážou, čím sa ďalej zvyšuje hodnota vašej investície; • Možnosť rozdeliť apartmán na dve obytné jednotky; • Prémiové pohodlie a luxus, ideálne pre relaxáciu a užívanie.
Každý apartmán ponúka prvky navrhnuté pre maximálne pohodlie a luxus:• Inteligentné systémy: vybavené najnovšou technológiou smart home, vrátane automatizácie osvetlenia, kúrenia, chladenia a bezpečnostných systémov; • Priestrannosť: veľkorysé izby, moderná kuchyňa, elegantne navrhnuté kúpeľne a veľký balkón s výhľadom na more; • Energetická efektívnosť: inteligentné systémy optimalizujú spotrebu energie, znižujú náklady a chránia životné prostredie; • Ďalšie vybavenie: bazén, parkovanie, nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, terasy a záhrada na vychutnávanie teplých letných večerov.Umag – Rožac Upravená plážAPARTMENT NO.
3: 120.75 m² + parkovacie miesto Cena (excl.
VAT): €665,000 v splátkach alebo €597,000 pri zálohovom platbe. Okrem tohto apartmánu je k dispozícii ďalších päť jednotiek, s rozlohou od 120.75 m² do 181 m².
V tejto fáze výstavby je možné kombinovať apartmány, upraviť vnútorný rozloženie a vybrať dokončovacie materiály. Plánované dokončenie: júl 2027.
Poplatok pre agentúru: Kupujúci platí 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
453 100 € · 121 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
320 000 € · 123 m²
2 602 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
563 569 € · 124 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 665 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334595
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 665 000 € · Cena za m²: 5 496 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
