Apartmán Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Romantický apartmán s galériou vo Varaždíne
V atraktívnej časti Varaždinu, mesta, ktoré čoraz viac potvrdzuje svoj turistický a investičný potenciál, je na predaj moderne vyzdobený dvojizbový byt s galériou ideálny ako útulný domov, ale aj ako príležitosť na bezpečnú a ziskovú investíciu.Celková plocha 48.91 m2 (NKP 44.51 m2), byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru.
Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne vytvára vzdušnú a jasnú atmosféru, ktorá okamžite vyvoláva dojem tepla a moderného životného štýlu.
Tento priestor predstavuje srdce bytu miesto socializácie, odpočinku a každodenného života momenty.Spálňa ponúka pokoj a súkromie, zatiaľ čo kúpeľňa s jeho usporiadanie a vybavenie spĺňa štandardy moderného bývania.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva galéria detail, ktorý poskytuje priestor s ďalšou dynamikou a charakterom.
Je usporiadaný ako ďalší priestor na spanie, pracovný kútik alebo relaxačná oblasť, čím dáva byt väčšiu funkčnosť a dodatočnú atraktívnosť trhu.Vďaka dispozícii a polohe je byt mimoriadne zaujímavý pre turistické požičovne.
Varaždin láka návštevníkov po celý rok, najmä počas kultúrnych a hudobných podujatí, čo otvára možnosť dosiahnutia stabilného príjmu.
Práve galéria poskytuje väčšiu ubytovaciu kapacitu, čo je veľká výhoda na krátkodobom trhu s prenájmom.Dodatočná bezpečnosť je zabezpečená video dohľadom, zatiaľ čo zodpovedajúce vonkajšie parkovacie miesto poskytuje pohodlie a pohodlie ako pre majiteľa, tak pre potenciálnych hostí alebo nájomcov.Táto nehnuteľnosť nie je len bytom, je to kombinácia obytného priestoru a investičnej príležitosti.
Či už hľadáte svoj vlastný domov alebo inteligentnú investíciu s dlhodobým potenciálom, tu dostanete oboje.
Nie je to len nákup bytu, je to príležitosť pre inteligentnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá môže generovať príjem a udržať si hodnotu v dlhodobom horizonte.
Pre akékoľvek ďalšie informácie o tomto zaujímavom apartmáne a prehliadke, neváhajte ma kontaktovať s dôverou! Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: bojana.patekarpatecom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Varaždin
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Varaždin
148 000 € · 47 m²
3 149 €/m²
Podobnosť 98 %
Varaždin
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 96 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnosť 96 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Podobnosť 96 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Podobnosť 96 %
Varaždin
150 300 € · 50 m²
3 006 €/m²
Podobnosť 96 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 48 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 334918
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 48 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia
