Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, apartmán v samom centre s množstvom potenciálu
V samom centre mesta v blízkosti nábrežia Pula a len dvesto metrov od mora, tam je väčší byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu nehnuteľnosť so vzácnou pozíciou a výnimočný potenciál.
Byt 70 m2 na jednom poschodí plus rovnaká veľkosť vo vysokom podkroví pozostáva z troch izieb, chodby, kuchyne a kúpeľne s toaletou a rovnakého usporiadania v podkroví dodatočne.
Adaptácia už začala, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť a tvarovať priestor podľa vlastného želania.
Vstavaná klimatizácia a už začaté práce sú dobrým základom pre usporiadanie podľa osobných želaní, či už je byt používaný ako rodinný dom, mestský byt na dovolenku alebo na prenájom, pretože je možné získať viac jednotiek.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná jej ideálnou polohou v samom srdci mesta Pula.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie, reštaurácie, kaviarne, trhy, obchody, kultúrne pamiatky a všetok potrebný mestský obsah pre príjemný každodenný život.
More a promenády pozdĺž pobrežia sú len pár minút chôdze, čo robí túto pozíciu veľmi žiaduce pre život a turistický pobyt.
Čo robí túto ponuku ešte zaujímavejšou, je možnosť kúpy zvyšku budovy.
To otvára jedinečnú príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí si uvedomujú dlhodobý potenciál renovácie a zjednotenia celej nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite.
Tento byt neponúka dokončený luxus, ale príležitosť vytvoriť luxus v priestore s charakterom, historickým šarmom a potenciálom, ktorý dlhodobo zachováva a zvyšuje hodnotu.
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú domov alebo projekt v centre mesta Pula, v blízkosti mora a všetkej mestskej vybavenosti.
Pre ďalšie informácie a prehliadku mesta sme Vám k dispozícii.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnosť 85 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 84 %
PULA
625 000 € · 138 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
280 000 € · 135 m²
2 074 €/m²
Podobnosť 82 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 81 %
Pula
195 000 € · 134 m²
1 455 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 1 636 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Izby: 8
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia