Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Mlaka, Byt 66 m2 s terasou
Stars Real Estate predstavuje byt na Mlake, s celkovou rozlohou 66 m2.Jedná sa o trojizbový klasický apartmán s funkčným usporiadaním pozostávajúcim z chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, samostatnej kúpeľne a toalety a priestrannej terasy s otvoreným výhľadom.Byt sa nachádza na 5.
poschodie úhľadnej a pravidelne udržiavané budovy, a samotná nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave.Vďaka svojej vynikajúcej polohe, byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život, ako aj ako investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 015 €/m²

Medián podobných ponúk 3 829 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 354 €/m²–4 123 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332326

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia