Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Mlaka, Byt 66m2 s terasou
Stars Real Estate představuje byt na Mlace, o celkové rozloze 66 m2.Jedná se o třípokojový klasický byt s funkční dispozicí sestávající z chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, samostatné koupelny a toalety a prostorné terasy s otevřeným výhledem. Byt se nachází na 5.
patro elegantní a pravidelně udržované budovy, a samotná nemovitost je ve velmi dobrém stavu.Díky své vynikající poloze, byt představuje vynikající příležitost jak pro pohodlný život a jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 354 €/m²–4 123 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 243 000 € · 67 m² 3 627 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

332326

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia