Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Mlaka, Stanovanje 66m2 s teraso
Stars Real Estate predstavlja stan na Mlaci, skupne površine 66 m².Gre za dvosobno klasično stanovanje funkcionalne razporeditve, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, spalnice, ločene kopalnice in WC-ja ter prostorne terase z odprtim razgledom.Stanovanje se nahaja na 5. eta urejenega in redno vzdrževanega stavbe, nepremičnina pa je v zelo dobrem stanju.Zahvaljujoč odlični lokaciji, stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za udobno življenje kot tudi kot naložbo za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 842 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 309 000 € · 67 m² 4 612 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 308 000 € · 67 m² 4 597 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332326

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia