Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Mlaka, Stan 66m2 sa terasom
Stars Real Estate predstavlja stan na Mlaci, ukupne površine 66 m².Riječ je o dvosobnom klasičnom stanu funkcionalnog rasporeda koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, odvojene kupaonice i WC-a te prostrane terase s otvorenim pogledom.Stan se nalazi na 5. katu uredne i redovito održavane zgrade, a sama nekretnina je u vrlo dobrom stanju.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan život, tako i kao investiciju za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 015 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 809 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 354 €/m²–4 123 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332326

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia