Dom žminj

Istria, Žminj – moderná luxusná vila s bazénom, solárnou elektrárňou a špičkovým vybavením
Istria, ŽMINJ Moderná luxusná vila s bazénom, solárnou elektrárňou a najmodernejším vybavenímZminj je pôvabná istrijská dedina nachádzajúca sa v srdci polostrova, známa svojou autentickou atmosférou, tradičnou architektúrou a vynikajúcim dopravným spojením do Puly, Rovinja a Pazin.
Je to ideálna voľba pre pokojný rodinný život alebo investície do cestovného ruchu, vďaka svojej centrálnej polohe a rastúcemu dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach v interiéri Istria.Blízko centra Žminj, v tichom a súkromnom prostredí, na predaj je moderná vila špičkovej kvality výstavby s celkovou čistou plochou 161.5 m2, s bazénom 30.6 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 932 m2.
Vnútorný priestor 161.5 m2 zahŕňa: priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou 3 spálne 2 kúpeľne 1 WC pre hostí technické / strojné Priestor je klimatizovaný (LG split systémy v každej spálni a obývacej izbe) a podlahové vykurovanie bolo vykonané v celom dome.
Teplá voda sa pripravuje v kotle 200 L, pripojenom k tepelnému čerpadlu LG. Kúpeľne sú vybavené špičkovým vybavením: čiernymi kohútikmi HansGrohe a podlahovými sprchami s otvorenými sprchami s bezpečnostným sklom Villeroy & Boch toaletné misy s mäkkými doskami 1.
trieda (Keraterm/Feroterm 60x60 alebo 60x120 cm).
Steny sú strojom omietnuté, dvojito leštené a maľované bielou farbou.
Sklad je Rehau ALU/PVC s trojvrstvovým sklom LOW-E (6-16-6, plyn, Ug=0.8 W/m2K), panoramatickými ALU kameňmi, bezpečnostným sklom, elektrickými hliníkovými žalúziami ovládateľnými prostredníctvom smartfónu.
Vstupné dvere sú hliníkové s ochranným zámkom v bodoch 3, prídavným bezpečnostným zámkom, vnútorné dvere sú moderné s čiernym magnetickým zámkom a skrytými závesmi dverí.TECHNICKÉ VLASTNOSTI A KONŠTRUKCIAStavba: železobetónové jadrá a panely nosné steny.
trieda 60x60 cm.Plánované dokončenie je 10/2026Táto vila predstavuje perfektnú kombináciu modernej technológie, energetickej účinnosti (slnečná elektráreň 10 kW), luxusného vybavenia a súkromia na vynikajúcom mieste v centre Istrie.
Je ideálny ako rodinný dom, luxusná rezidencia na dovolenku alebo investícia do vysoko kvalitného turistického prenájmu.
Kúpou tejto nehnuteľnosti získate dlhodobú hodnotu, bezpečnú výstavbu overeného dodávateľa a domov, ktorý je pripravený splniť najvyššie štandardy moderného života.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions