Casa žminj

Istria, Žminj – moderna villa di lusso con piscina, impianto solare e attrezzature di alta qualità
ISTRIA, ŽMINJ – Moderna villa di lusso con piscina, energia solare e attrezzature di fascia alta Žminj è un affascinante villaggio istriano situato nel cuore della penisola, noto per l’autentico ambiente, l’architettura tradizionale e l’eccellente connettività di trasporto a Pola, Rovigno e Pisino.
La scelta ideale per una vita familiare tranquilla o un investimento nel turismo, grazie alla sua posizione centrale e alla crescente domanda di proprietà di qualità nell'entroterra dell'Istria.Nel centro di Žminja, in un ambiente tranquillo e privato, è in vendita la villa moderna di una superficie totale netta di 161,5 m2, con una piscina di 30,6 m2, situata su un terreno di 932 m RICA.
La superficie interna di 161,5 m2 comprende: ampio soggiorno cucina con sala da pranzo 3 camere da letto 2 bagni 1 bagno privato tecnica/macchinaLo spazio è dotato di aria condizionata (sistemi split LG in ogni camera da letto e soggiorno) e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
L'acqua calda viene preparata in una caldaia da 200 L, collegata a una pompa di calore LG.I bagni sono dotati di attrezzature all'avanguardia: Rubinetti neri HansGrohe e docce ingombranti Doccia walk-in con vetro di sicurezza WC Villeroy & Boch con pannelli morbidi
classi (Keraterm/Feroterm 60x60 o 60x120 cm).
Le pareti sono intonacate, doppiamente intonacate e verniciate in bianco.Il piano di lavoro è Rehau ALU/PVC con vetro LOW-E a tre strati (6-16-6, gas, Ug=0,8 W/m2K), rocce panoramiche ALU, vetro di sicurezza, tapparelle elettriche in alluminio.
La porta d'ingresso è in alluminio con serratura protettiva a 3 punti, la serratura di sicurezza addizionale: la serratura ad aria compressa, la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la serratura ad aria compressa la mura
classe 60x60 cm.La finitura prevista è 10/2026Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di tecnologia moderna, efficienza energetica (10 kW centrale solare), attrezzature di lusso e privacy in una posizione eccellente nel cuore dell'Istria.
E 'ideale come una casa di famiglia, una lussuosa residenza per le vacanze o un investimento per un noleggio turistico di alta categoria.Acquistando questa proprietà si ottiene il valore a lungo termine, la costruzione sicura di un appaltatore verificato e una casa che è pronto a soddisfare anche i più alti standard di vita moderna.Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di business:www.dux-nekrekretnine.