Casa Žminj

ŽMINJ | Moderna villa con piscina molto vicino al centro di Žminja
ISTRA, ŽMINJ – Villa moderna con piscina vicino al centro. In una zona tranquilla di Žminj si vende una villa moderna con superficie netta abitabile di 161,5 m², situata su un terreno di 930 m². Il piano terra è organizzato come uno spazio giorno aperto e collegato. Il soggiorno, la cucina e la zona pranzo occupano 55,52 m², con grandi pareti di vetro che collegano lo spazio alla terrazza e alla parte esterna della casa. Nella zona sottostante si trova una cucina estiva di 21,8 m², dove è possibile godersi momenti conviviali al barbecue. Su questo livello sono presenti anche un ripostiglio, un WC per gli ospiti e una scala che porta al piano superiore. Al piano superiore si trova la zona più intima della casa con tre camere da letto. Accanto a esse sono presenti due bagni, mentre dal corridoio si accede a una loggia di 7,90 m². La disposizione è pratica e ben organizzata, con le aree giorno e notte chiaramente separate. Lo spazio esterno è concepito come un prolungamento del soggiorno. Il prato curato, tre ulivi con illuminazione d’ambiente e la piscina di 30,6 m² sono perfetti per trascorrere momenti con le persone a voi care. La piscina è dotata di sistema di elettrolisi per acqua salata, illuminazione a LED e possibilità di riscaldamento e raffreddamento dell’acqua. Accanto alla piscina è prevista anche un’installazione per una doccia esterna. Il giardino sarà recintato, con verde curato lungo i bordi del lotto, e il cancello d’ingresso sarà a motore elettrico. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, condizionatori LG, pompe di calore, impianto solare da 10 kW, grandi pareti vetrate in ALU/PVC con vetro triplo, tapparelle in alluminio elettriche controllabili tramite smartphone, videosorveglianza e caricatore per veicoli elettrici da 11 kW. Nei bagni sono previste rubinetti e docce Hansgrohe e sanitari Villeroy & Boch. Gli interni sono completati con rivestimenti ceramici, e l'acquirente potrà scegliere le piastrelle entro la fascia di prezzo prevista. Žminj è un'ottima base di partenza per esplorare l'Istria, i suoi piccoli centri storici, le taverne, le cantine e le strutture agrituristiche. Il mare e la costa occidentale sono raggiungibili in auto, mentre la zona offre un ritmo di vita più tranquillo e un contatto immediato con il paesaggio istriano. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia. Filip Marić Responsabile della regione Istria/ Agente autorizzato [email protected] +385 91 3355 350