Dom žminj

Istria, Žminj – nowoczesna luksusowa willa z basenem, elektrownią słoneczną i najwyższej klasy wyposażeniem
ISTRIA, ŽMINJ Nowoczesna luksusowa willa z basenem, elektrownią słoneczną i najnowocześniejszym wyposażeniem Zminj to urokliwa wioska istriańska położona w sercu półwyspu, znana z autentycznej atmosfery, tradycyjnej architektury i doskonałych połączeń komunikacyjnych z Pula, Rovinj i Pazin. To idealny wybór dla spokojnego życia rodzinnego lub inwestycji w turystykę, dzięki centralnemu położeniu i rosnącemu popytowi na wysokiej jakości nieruchomości w interiorze Istrii. Blisko centrum Žminj, w spokojnym i prywatnym otoczeniu, na sprzedaż jest nowoczesna willa najwyższej jakości konstrukcji o łącznej powierzchni netto 161.5 m2, z basenem o powierzchni 30.6 m2, położona na działce o powierzchni 932 m2. Powierzchnia wewnętrzna 161.5 m2 obejmuje: przestronny salon kuchnię z jadalnią 3 sypialnie 2 łazienki 1 toaleta gościnna technika/maszyny Przestrzeń jest klimatyzowana (systemy LG split w każdej sypialni i salonie) oraz ogrzewanie podłogowe zostało wykonane w całym domu. Ciepła woda jest podgrzewana w bojlerze 200 L, podłączonym do pompy ciepła LG. Łazienki wyposażone są w najwyższej klasy sprzęt: HansGrohe black taps i podłogowe prysznice, walk-in showers ze szkłem bezpieczeństwa, miski toaletowe Villeroy & Boch z soft-close, 1. class (Keraterm/Feroterm 60x60 or 60x120 cm). Ściany są maszynowo tynkowane, podwójnie polerowane i pomalowane na biało. Magazyn to Rehau ALU/PVC z trzyskłowym szkłem LOW-E (6-16-6, gaz, Ug=0.8 W/m2K), panoramiczne ALU rocks, szkło bezpieczeństwa, elektryczne rolety aluminiowe sterowane smartfonem. Drzwi wejściowe są aluminiowe z zamkiem ochronnym w 3 punktach, dodatkowym zamkiem bezpieczeństwa, drzwi wewnętrzne są nowoczesne z czarnym zamkiem magnetycznym i ukrytymi zawiasami. TECHNICAL CHARACTERISTICS AND CONSTRUCTION Construction: reinforced concrete cores and panels load-bearing walls. class 60x60 cm. The planned completion is 10/2026 Ta willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej technologii, efektywności energetycznej (10 kW solar power plant), luksusowego wyposażenia i prywatności w doskonałej lokalizacji w sercu Istrii. Jest idealna jako dom rodzinny, luksusowa rezydencja wakacyjna lub inwestycja w wynajem turystyczny wysokiej klasy. Kupując tę nieruchomość zyskujesz długoterminową wartość, bezpieczną konstrukcję od zweryfikowanego wykonawcy oraz dom gotowy spełniać najwyższe standardy współczesnego życia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions