Dom žminj

Popis nehnuteľnosti

Žminj – elegantný projekt na dobrom mieste, na kľúč
Na predaj je vila s bazénom na kľúč v pešej vzdialenosti od centra Žminj.Vila sa nachádza na krásnom priestrannom pozemku a je súčasťou luxusnej osady v tichom prostredí.Usporiadaný a elegantný projekt samostatného dvojpodlažného domu v súlade s vidieckym prostredím.
Bazén 30 m2, priestor na opaľovanie, letná kuchyňa, lodžia na prvom poschodí a dokonca aj hlavný vchod majú juhovýchodnú orientáciu a sú navrhnuté tak, aby poskytovali úplné súkromie.
Prízemie 74 m2 ponúka priestrannú kuchyňu, jedáleň a otvorenú obývaciu izbu a veľkú komoru a toaletu pre hostí.
Na poschodí sú tri spálne, jedna hlavná s vlastnou kúpeľňou a dve so spoločnou, ale priestrannou kúpeľňou.
Dom je vynikajúcim majetkom ako pre rodinný život v blízkosti Zminj a na prenájom pre turistov.
Základné technické charakteristiky: Vanya izolácia 10 12 cm, časť potiahnutá dekoratívnym kameňom vysokej kvality ALU/PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a 10 solárne panely tepelné čerpadlá s možnosťou použitia smartphone plus podlahové vykurovanie kúpeľne s HansGrohe a Villeroy & Bosch zariadenia proti vlámaniu vchodové dvere a video alarm systém pripojený k smartphonu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 720 €/m²

Medián podobných ponúk 3 369 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 941 €/m²–3 680 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Žminj 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnosť 95 % Žminj 635 000 € · 170 m² 3 735 €/m² Podobnosť 94 % Žminj 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnosť 93 % Žminj 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Podobnosť 91 % Žminj 720 000 € · 145 m² 4 966 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 549 000 € · 169 m² 3 249 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnosť 90 % Žminj 497 000 € · 170 m² 2 924 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 805 € Podľa sadzby obce Žminj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY 599 000 €
• DUX Nekretnine 599 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 599 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

932 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

337631

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 932 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 599 000 €; DUX Nekretnine – 599 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 599 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Žminj

Žminj je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko, 15 km južne od Pazin.

Počet obyvateľov: 3 360

Zdroj: Wikipedia