Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Lovran - novostavba s garážou, záhradou, blízko mora
RE/MAX centar nekretnine ponúka 2-izbový byt s obývačkou a rozlohou 86,99 m2 s výhľadom na more v Lovrane. Budova sa nachádza v tichej lokalite, na konci slepej ulice, bez hluku a dopravy, blízko centra, len 350 m od mora. Byt sa nachádza v novostavbe postavenej v roku 2025, ktorá má celkovo 6 bytov (polovičný dvojdom s 3 bytmi na vchod). Všetky byty majú garážové a vonkajšie parkovacie miesta, priestranné skladovacie priestory a vlastnú záhradu. Každý byt v budove má krytý balkón a výhľad na more. Všetky byty majú podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom v celom byte a stenové chladenie a byty sú tiež vybavené systémom Smart Home Management. Byty sa predávajú na kľúč, s kúpeľňami, bez nábytku. Predmetný byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (na poschodí nižšie sú garáže) s celkovou rozlohou 86,99 m2 a pozostáva z: 2 spální (každá s vlastnou kúpeľňou), ďalšej toalety, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, chodby a krytej terasy s výhľadom na more. K bytu prináleží aj: garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto, úložný priestor a záhrada (celková plocha uvedeného príslušenstva je 106,73 m2). Cena je uvedená s DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Budova má kolaudačné povolenie a byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LOVRAN
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVRAN
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 92 %
LOVRAN
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Podobnosť 92 %
LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 89 %
LOVRAN
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 89 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331428
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 6 628 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
