Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,Lovran- novogradnja s garažom, okućnicom, blizu mora
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja 2S+DB stan 86,99 m2 s pogledom na more, u Lovranu.Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, na kraju slijepe ulice, bez buke i prometa, blizu centra, na samo 350 m od mora.Stan se nalazi u novogradnji izgrađenoj 2025. godine, a koja broji sveukupno 6 stanova (dvojna zgrada s 3 stana po ulazu).Svi stanovi u vlasništvu imaju garažna i vanjska parkirna mjesta, pripadajuće prostrane ostave, te vlastite okućnice.Svaki stan u zgradi ima natkriveni balkon te pogled na more.U svim stanovima je podno grijanje na dizalicu topline u čitavom stanu te zidno hlađenje, a stanovi su opremljeni i Smart Home sustavom upravljanja.Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke", sa sanitarijama, bez namještaja.Predmetni stan se nalazi u visokom prizemlju (na etaži niže se nalaze garaže) ukupne površine 86,99 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (svaka sa svojom vlastitom kupaonicom), dodatnog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika i natkrivene terase s pogledom na more.Stan također u vlasništvu ima: garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto, ostavu, te okućnicu (sveukupna površina navedenih pripadaka je 106,73 m2).U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Zgrada ima Uporabnu dozvolu, a stanovi su odmah useljivi.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Sličnost 100 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Sličnost 100 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Sličnost 93 %
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Sličnost 92 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Sličnost 92 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 570 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331428
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 6 628 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
