Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 6 628 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran - nowy budynek z garażem, ogrodem, blisko morza
Centrum nieruchomości RE/MAX z oferty proponuje mieszkanie 2S+DB o powierzchni 86,99 m2 z widokiem na morze, w Lovran. Budynek znajduje się w cichej lokalizacji, na końcu ślepej ulicy, bez hałasu i ruchu, blisko centrum, zaledwie 350 m od morza. Mieszkanie znajduje się w nowym budynku wybudowanym w 2025. Rok, w którym jest łącznie 6 mieszkań (budynek podwójny z 3 mieszkaniami na wejście). Wszystkie mieszkania wyposażone są w garaż i miejsca postojowe na zewnątrz, a także własny ogród. Każde mieszkanie w budynku posiada zadaszony balkon i widok na morze. We wszystkich mieszkaniach znajduje się ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła w całym mieszkaniu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 628 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 820 €/m²

Różnica względem mediany +37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 793 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 570 000 € · 86 m² 6 628 €/m² Podobieństwo 100 %

LOVRAN 590 000 € · 86 m² 6 860 €/m² Podobieństwo 100 %

Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVRAN 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 469 000 € · 85 m² 5 518 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 89 %

LOVRAN 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 89 %

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 331428

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 6 628 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.