Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - Immeuble neuf avec garage, jardin, près de la mer
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement 2S+DB de 86,99 m2 avec vue sur la mer, à Lovran.
Le bâtiment est situé dans un endroit calme, au bout d'une impasse, sans bruit ni trafic, proche du centre, à seulement 350 m de la mer.
L'appartement se trouve dans un immeuble neuf construit en 2025, qui comprend au total 6 appartements (immeuble double avec 3 appartements par entrée).
Tous les appartements sont équipés d'un garage et de places de stationnement extérieures, ainsi que d'un jardin privatif.
Chaque appartement de l'immeuble dispose d'un balcon couvert et d'une vue sur la mer.
Dans tous les appartements, le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur dans l'ensemble de l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Similarité 100 %
Lovran
590 000 € · 86 m²
6 860 €/m²
Similarité 100 %
Lovran
530 000 € · 86 m²
6 163 €/m²
Similarité 93 %
Lovran
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Similarité 92 %
Lovran
469 000 € · 85 m²
5 518 €/m²
Similarité 92 %
Lovran
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Similarité 89 %
Lovran
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Similarité 89 %
Lovran
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 331428
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 628 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
