Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Barbariga, 1 spálňa + obývačka, len 450 m od mora!
Na predaj je byt 40 m2, v pokojnej obci Brabariga.Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, ktorá bola postavená v 1990.
rok, ale byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024, čo mu dáva svieži a moderný vzhľad a umožňuje okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.Byt sa skladá zo spálne, kúpeľne, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a zodpovedajúcich vonkajších priestorov, ktoré ďalej obohacujú kvalitu pobytu.
Byt má balkón, rovnako ako terasa a átrium, ktoré poskytujú pohodlný priestor na odpočinok a pobyt pod holým nebom, a to najmä v letných mesiacoch.Byt má jedno parkovacie miesto a prístup je tiež prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím.Byt je čiastočne zariadený a predáva sa ako taký.
K dispozícii je klimatizačný systém, ktorý umožňuje vykurovanie a chladenie, a tam je tiež elektrické kúrenie.
Technické vlastnosti nehnuteľnosti - optický internet, ventilačný systém, poplachový systém a možnosť zriadenia nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá.Umiestnenie je veľmi priaznivé, pretože sa nachádza v pešej vzdialenosti od rekreačných oblastí, prírody, autobusovej stanice, reštaurácie a centra miesta, a len 450 m od mora.Výborná investícia, ktorá zaručuje rýchlu návratnosť investícií.Na uvedenej sume, agentúra platí províziu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodnjan
150 000 € · 40 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodnjan
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Podobnosť 95 %
Vodnjan
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 93 %
Vodnjan
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 145 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 40 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 330796
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
