Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Barbariga, 1 sypialnia + salon, tylko 450 m od morza!
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 40 m2, w spokojnej wiosce Brabariga. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku wybudowanego w 1990 roku.
Rok, ale mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku, co nadaje mu świeży i nowoczesny wygląd oraz umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki, kuchni połączonej z salonem oraz odpowiadających im przestrzeni zewnętrznych, które dodatkowo podnoszą jakość pobytu.
Mieszkanie posiada balkon, a także taras i atrium, które zapewniają komfortową przestrzeń do wypoczynku i przebywania na świeżym powietrzu, szczególnie w miesiącach letnich. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, a dostęp jest również przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
W mieszkaniu znajduje się system klimatyzacji, który umożliwia ogrzewanie i chłodzenie, a także ogrzewanie elektryczne.
Techniczne cechy nieruchomości – internet światłowodowy, system wentylacji, system alarmowy oraz możliwość zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Lokalizacja jest niezwykle korzystna, ponieważ znajduje się w odległości spaceru od terenów rekreacyjnych, przyrody, dworca autobusowego, restauracji i centrum miejscowości, a jedynie 450 m od morza. Doskonała inwestycja gwarantująca szybki zwrot z inwestycji. Przy podanej kwocie agencja płaci prowizję.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
VODNJAN
150 000 € · 40 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODNJAN
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODNJAN
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODNJAN
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODNJAN
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODNJAN
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Podobieństwo 93 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia