In vendita · Vodnjan · Istarska
Barbariga, 1 camera da letto + soggiorno, a soli 450 m dal mare!
L'appartamento ha una superficie di 40 m2, in un tranquillo villaggio di Brabariga.L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio che è stato costruito nel 1990.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, che gli conferisce un aspetto fresco e moderno e consente l'insediamento immediato senza ulteriori investimenti.L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina collegata al soggiorno e le aree esterne associate che arricchiscono ulteriormente la qualità del soggiorno.
L'appartamento dispone di un balcone, così come una terrazza e un atrio che offrono uno spazio accogliente per il riposo e il soggiorno all'aperto, soprattutto durante i mesi estivi.L'appartamento ha un posto auto, e l'accesso è adatto anche per le persone con disabilità.L'appartamento è parzialmente arredato e come tale viene venduto.
È stato installato un sistema di condizionamento d'aria che consente il riscaldamento e il raffreddamento, e c'è anche il riscaldamento elettrico.
Le caratteristiche tecniche della proprietà - Internet in fibra ottica, sistema di ventilazione, sistema di allarme e la possibilità di posizionare le stazioni di ricarica per i veicoli elettrici.Il contratto di commissione è estremamente conveniente perché si trova a pochi passi dalle aree ricreative, natura, fermata dell'autobus, ristorante e centro città, e solo 450 m dal mare.Un ottimo investimento che garantisce un rapido ritorno dell'investimento
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
150 000 € · 40 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 100 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
160 000 € · 40 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Somiglianza 93 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 625 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia