Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 145 000 € 3 625 €/m²

Objektbeschreibung

Barbariga, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, nur 450 m vom Meer entfernt!
Zu verkaufen Wohnung von 40 m2, in einem ruhigen Dorf Brabariga.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das 1990 gebaut wurde.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung komplett renoviert, was ihr ein frisches und modernes Aussehen verleiht und eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und den dazugehörigen Außenbereichen, die die Wohnqualität weiter bereichern.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie eine Terrasse und ein Atrium, die einen angenehmen Raum für Ruhe und Aufenthalt im Freien bieten, besonders in den Sommermonaten.Die Wohnung hat einen Parkplatz und der Zugang ist behindertengerecht.Die Wohnung ist teilweise möbliert und wird als solcher verkauft.
Es ist eine Klimaanlage installiert, die Heizen und Kühlen ermöglicht, und es gibt auch elektrische Heizung.
Die technischen Eigenschaften der Immobilie - optisches Internet, Lüftungssystem, Alarmanlage und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Die Lage ist sehr günstig, weil es in der Nähe der Nebenkosten der Nebenkosten der Nebenkosten, der Natur, der Bushaltestelle, des Restaurants und des Stadtzentrums und nur 450 m vom Meer entfernt ist.Ausgezeichnete Investition, die eine schnelle Rückerstattung des investierten garantiert.Der angegebene Betrag der Nebenkosten des Vertrages ist der Kaufpreis.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 854 €/m²
Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 737 €/m²–4 025 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
330796

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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