Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, preGgrađe, skvelá lokalita! Apartmán s 2 spálňami a súkromnou záhradou o výmere 95 m²
S367V tichom kúte Poreča, vo vzdialenosti 2 kilometre od mora, je na predaj moderný byt v novom objekte, nachádzajúci sa v prízemí menšej rezidenčnej budovy s celkovým počtom štyroch obytných jednotiek.
Byt sa skladá z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby a úložného priestoru.
Špeciálnou hodnotou tohto bytu je krytá terasa a záhradná plocha o rozlohe 95 m2, ktorá sa rozprestiera pred a po stranách bytu.Vnútorná plocha: 68.84 m2Plocha terasy: (v skutočnosti 38 m2: kryté 60 %, nekrýté 40 %) 15,20 m2 s koeficientmi 0.25 a 0.50Celkový byt s koeficientmi: 84
V každej miestnosti, vrátane spální, sú nainštalované klimatizačné jednotky renomovanej značky Daikin.
V spálňach budú položené LVT, luxusné vinylové dlaždice, s možnosťou výberu iného druhu podlahy za príplatok.
Byt sa predáva bez nábytku a osvetľovacích zariadení, čo novému majiteľovi poskytuje voľnosť zariadiť interiér podľa vlastných predstáv.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 328925
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 845 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
