Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový byt 140m2, 5 izieb, v centre - Vir, Centrum
Byt na predaj 140m2 obytného priestoru v centre ostrova Vir.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach, z ktorých každá má pohodlnú terasu pre odpočinok a potešenie z výhľadu.
Na jedného.
poschodie je kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa, dve spálne a chodba.
Schody vedú k 2.
K dispozícii sú tri spálne a kúpeľňa.
Lokalita výnimočná, v blízkosti všetka občianska vybavenosť (1-2 minút chôdze).
Existuje asi 600-800m na niekoľko pláží.
Spojení města s vodou.
Výstavba vysokého štandardu.Zriedkavé ponuky na trhu, vzhľadom na veľkosť a pohodlie, ktoré poskytuje.
Všetka dokumentácia (súčasné vlastníctvo a konečné stavebné povolenie, na základe ktorého sa stavia), po dokončení stavby a získanej konečnej dokumentácie, bude mať platné povolenie, pôdorys, certifikát vlastníka a energetický certifikát.
Plánované dokončenie o niekoľko mesiacov.
Možnosť návštevy nehnuteľnosti po predchádzajúcej dohode.
A tiež videohovor.
Ostrov Vir obohacuje veľké spoločenské a zábavné programy počas turistickej sezóny, niečo zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s inými turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočná pláž Saharun, Kornati, Telaica atď.
Hlavné mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar cca.
20 míľ.
Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, a piesočnaté Queen's Beach.Mesto Zadar a Nin sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí veľkú výhodu života a sezónne potešenie.Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodný pre turistické požičovne, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku na malom mieste v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatá na početné historické miesta, spoločensky zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je veľmi dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s mnohými leteckými trasami odlietajúcimi zo zadarského letiska Zemunik.
To všetko výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnosť 85 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 84 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnosť 84 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 392 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 327930
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
