Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie dwupoziomowe 140m2, 5 pokoi, w centrum - Vir, Centrum
Mieszkanie na sprzedaż 140m2 powierzchni mieszkalnej w centrum wyspy Vir.
Rozciąga się na dwóch piętrach, każde ma wygodny taras do wypoczynku i podziwiania widoku.
Na jednym.
piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, łazienka, dwie sypialnie i korytarz.
Schody prowadzą na 2.
Są trzy sypialnie i łazienka.
Lokalizacja wyjątkowa, blisko wszystkich udogodnień (1-2 minuty pieszo).
Około 600-800m do kilku plaż.
>>bos_Latn<< Miejskie przyłącze wody.
Budowa wysokiego standardu.Rzadka oferta na rynku, biorąc pod uwagę rozmiar i komfort, jaki zapewnia.
Wszystka dokumentacja (obecne własności i ostateczne pozwolenie na budowę, na podstawie którego jest budowane), po zakończeniu budowy i uzyskaniu ostatecznej dokumentacji, będzie posiadała ważne pozwolenie, plan piętra, świadectwo własności i świadectwo energetyczne.
Planowane zakończenie w kilku miesiącach.
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.
Również wideorozmowa.
Wyspa Vir wzbogaca wspaniałe programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, coś interesującego dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi destynacjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar ma ok.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które ozdobione jest zabytkami historycznymi i piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. To idealna inwestycja dla spokojnego życia, a więc odpowiednia dla wynajmu turystycznego, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości blisko Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nad brzegiem morza.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, społeczne atrakcje i specjały śródziemnomorskie.
Jest niezwykle dobrze skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to w dużym stopniu przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów na przyjazd turystyczny, jak i do zakupu nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 89 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobieństwo 89 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobieństwo 85 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobieństwo 84 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobieństwo 84 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 392 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 327930
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 392 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
